Mieszkanie kontra dom

Obecnie coraz więcej osób rezygnuje z wynajmu, decydując się jednocześnie na zakup własnej nieruchomości mieszkalnej. Problem pojawia się jednak w kontekście wyboru pomiędzy domem, a mieszkaniem. W co lepiej zainwestować? Jakie czynniki wziąć pod uwagę rozstrzygając spór: dom lub mieszkanie?

Koszty zakupu

Decydując się na zakup nieruchomości mieszkalnej, musimy przede wszystkim określić budżet, jakim dysponujemy. Warto wziąć pod uwagę fakt, że od podjęcia decyzji o kupnie mieszkania, do finalizacji transakcji, zwykle upływa sporo czasu. Ceny na rynku nieruchomości nie są zbyt stabilne, dlatego dobrze jest określić również ewentualne odchylenia budżetowe. Wydaje się, że budowa domu z pewnością będzie droższa, niż zakup mieszkania. Tymczasem wcale nie musi tak być. Wszystko bowiem zależy od miejsca, w którym zlokalizowana jest dana nieruchomość. Zwykle mieszkania położone w centrach dużych miast są droższe od domów, które stawiamy gdzieś na peryferiach. Więcej z pewnością zapłacimy za mieszkania o dużym metrażu. W kontekście budowy domu musimy wziąć pod uwagę także koszty zakupu działki budowlanej. Możemy oczywiście zdecydować się na zakup domu z rynku wtórnego. Takie rozwiązanie ma wiele plusów - przede wszystkim pomijamy całkowicie etap budowy, który często trwa latami. Niemniej jednak wielu osobom trudno znaleźć dom, który będzie całkowicie dopasowany do ich potrzeb. Tymczasem jego przerobienie może pociągać za sobą dodatkowe, czasem naprawdę wysokie, koszty.

Nieruchomość dopasowana do potrzeb

Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania lub domu, zastanówmy się, jakie tak naprawdę wymagania stawiamy naszemu lokalowi mieszkalnemu. Najczęściej na zakup domu decydują się osoby młode, których dzieci mogą do woli bawić się w przydomowym ogródku. Nie zapominajmy, że sama konserwacja domu, a także dbanie o ogród, pociąga za sobą wysokie koszty. Musimy również włożyć wiele pracy w te czynności. Plusem posiadania domu jest jednak fakt, iż nie mamy nad ani pod sobą sąsiadów, co często okazuje się być problemem, na przykład gdy w domu są małe dzieci. Tymczasem zakup mieszkania jest dla tych, którzy cenią sobie wygodę. Nad wszystkim czuwa bowiem administracja budynku, dlatego przeciekający dach czy kwestia ocieplenia budynku nie są naszym problemem. Utrzymanie mieszkania w bloku jest również tańsze, niż utrzymanie domu. Minusem jest fakt, iż nie posiadamy własnego ogrodu, w którym możemy usiąść i wypocząć. Przy odrobinie szczęścia możemy jednak trafić na mieszkanie z pięknym, dużym balkonem lub tarasem jeśli jest na parterze.

Wybór pomiędzy domem, a mieszkaniem, wydaje się być trudny. Tymczasem musimy wziąć pod uwagę przede wszystkim nasze własne potrzeby oraz koszty zakupu konkretnych nieruchomości w interesujących nas okolicach. Często bowiem ogranicza nas właśnie budżet. Obecnie wybór nieruchomości jest bardzo duży, dlatego wśród lokalnych ofert z pewnością znajdziemy większe i mniejsze mieszkania, a także domy. Możemy również znaleźć oferty zakupu działek budowlanych, które będą dopasowane do potrzeb naszych i naszej rodziny.